Сетевые отели в Турции: ТОП-лист 2024 года

По подсчетам Аналитической службы АТОР, доля сетевых отелей в объеме сертифицированного номерного фонда Турции уже достигает 17,7%. Несмотря на то, что первые строчки ТОП-листа занимают международные бренды, турецкие отельные сети увеличивают свою долю, важную роль играют в этом и отельные бренды туроператоров. Один из них – уже в первой десятке.

СКОЛЬКО ОТЕЛЕЙ В ТУРЦИИ В 2024 ГОДУ

Согласно данным министерства культуры и туризма Турции на январь 2024 года, в этой стране работали 21 013 сертифицированных отелей с общим коечным фондом в 1 790 976 единиц. На инвестиционной стадии в 2024 году находятся еще ряд отельных проектов с общим коечным фондом в 159 612 единиц, сообщает Turizmdatabank.com. За полгода (с августа 2023 года) номерной фонд Турции вырос в объеме койкомест на 0,5%, а количество объектов – на 4,2%.

Самый большой номерной и коечный фонд из всех турецких провинций – в Анталье. Там работают сейчас 2492 отеля с 615 тысячами койкомест (на 0,5% больше. Чем летом 2023 года, добавились 3000 мест).

В Стамбуле количество отелей больше (2 931), но они городские, не такие вместительные как в курортной Анталье. Общий коечный фонд Стамбула в январе 2024 года - 244 тысячи мест (в августе 2023 года было 239 тыс, +2% за полгода). 

В главной курортной провинции Эгейского побережья Турции, Мугле, работают 2642 сертифицированных отельных объекта (+1% к августу 2023 года). Отелей здесь количественно больше, чем в Анталье, но вот сами отели меньше – в общей сложности у них 217 тысяч мест (за полгода добавилась 1000 мест).

На четвертом месте в отельном рейтинге Турции – еще одна «эгейская» провинция, Измир. Здесь 1703 гостиничных объекта, количество коек в которых превышает 81 тысячу (+1,2% по сравнению с августом 2023 года).

СКОЛЬКО СЕТЕВЫХ ОТЕЛЕЙ В ТУРЦИИ В 2024 ГОДУ И ИХ ДОЛЯ НА РЫНКЕ

В январе было опубликовано и свежее исследование Ассоциации отельеров Турции (TÜROB), в котором есть данные о сетевых отелях Турции (как международных, так и турецких сетевых брендов).

Согласно этому документу, в Турции работают 67 сетевых отельных брендов, которые в общей сложности располагают 722 отелями и 157 495 номеров. К ним можно добавить и 68-ю сеть – Swandor Hotels & Resorts, почему-то пропущенную в исследовании. У нее в Турции два отеля на 1385 номеров. В общей сложности получается 724 отеля и 158 880 номеров

Соответственно, доля сетевых отелей в целом по Турции в целом невелика: 3,44% (724 отеля из 21 013). Зато в общем коечном фонде их доля гораздо выше.

Если принять в среднем, что в одном номере – 2 места, то в сетевых отелях Турции – около 318 тыс. мест, а это уже 17,7% (каждая шестая койка в стране). Интересно, что по данным TÜROB, по сравнению с 2019 годом количество сетевых отелей в Турции выросло на 15%, а количество номеров в них – на 8%.

КУРОРТНЫЕ СЕТЕВЫЕ ОТЕЛИ ПРЕОБЛАДАЮТ ПО ОБЪЕМУ НОМЕРНОГО ФОНДА

Среди сетевых объектов Турции количественно преобладают городские отели: их 470 против 251 «курортного» отеля.  Но в курортных отелях больше номеров – 84 537 номера против 74 343 номера у городских объектов.

География сетевых объектов в целом соответствует общему распределению отелей по Турции: 221 сетевой отель расположен в Стамбуле, 157 таких объектов – в Анталье и 73 – в Мугле.

Самая распространенная бизнес-модель в этом секторе – покупка франшизы известного отельного бренда (321 объект). Еще 257 сетевых отелей находятся в собственности и прямом управлении собственника, 79 – взяты в управление той или иной сетью и 65 – взяты в аренду или лизинг.

ТУРЕЦКИЕ ОТЕЛЬНЫЕ СЕТЕВЫЕ БРЕНДЫ СИЛЬНЕЕ ВСЕГО В АНТАЛЬЕ, МЕЖДУНАРОДНЫЕ – В СТАМБУЛЕ

Из таблицы ниже следует, что семь строчек из первых 10 в списке крупнейших в Турции отельных сетей занимают международные гостиничные бренды (Wyndham, Hilton, Accor и др.).

Но местные сети наращивают темпы развития: так, Crystal Hotels (принадлежит принимающему холдингу Kilit Global) уже на четвертой позиции, опережая Marriott, на 9 строчке ТОП-10 – известная турецкая сеть Delphin Hotels, а на 10 месте расположилась Coral Group Hotels (ранее – OTI Hotels & Resorts), аффилированная с туроператором Coral Travel.

Есть и еще одна особенность: международные отельные бренды преобладают в Стамбуле. На курортах Антальи ведущие сетевые бренды – как раз турецкие, здесь они абсолютно превалируют.

ТУРОПЕРАТОРСКИЕ СЕТЕВЫЕ ОТЕЛЬНЫЕ БРЕНДЫ ТУРЦИИ УСИЛИВАЮТ СВОИ ПОЗИЦИИ

Заметно, что в сетевом отельном бизнесе все большую роль приобретают туроператорские бренды. Так,  Coral Group Hotels уже входит в первую десятку самых крупных сетей Турции по объемам номерного фонда с 10 местом (3867 комнат).

Совсем немного отстает (11 место, 3719 номеров) сетевой бренд Selectum, принадлежащей Anex Group (в нее входят туроператоры Anex и «Интурист»). Поменьше (но тоже много – 1385 номеров в 2 отелях) номеров у Swandor Hotels & Resorts, аффилированной с PEGAS Touristik.

Модели развития туроператорских сетей разные: у одних игроков преобладает экспансия за счет продажи франшизы с поддержание контроля качества сервиса, у других основой является взятие объектов в управление.

САМЫЕ КРУПНЫЕ ОТЕЛЬНЫЕ СЕТИ В ТУРЦИИ (НА ЯНВАРЬ 2024 ГОДА), ПО ОБЪЕМУ НОМЕРНОГО ФОНДА

Редакция «Вестника АТОР»

Фото: Delphin Hotels